近日我司受中交四航局港湾工程设计院有限公司业主正式委托，启动广州铁路集装箱中心站快运二区规划咨询研究项目。

项目地位于广州市白云区江高镇大田地块，在白云区大田铁路经济产业园区内，是整个广州市的航空、铁路、陆运枢纽中心。项目地区位如下图所示：

现我司已顺利完成调研相关工作，并针对此次项目进行了如下调研分析：

1. 市场需求分析预测

宏观：对项目所在区域的经济总量、交通规划、特色产业、社会货运量等数据及发展趋势进行分析预测；

中观：对行业/产业的物流需求进行分析预测，包括：汽车制造业、电子设备制造业、化学原料和化学制品制造业、电商、城市生活等产业的物流功能需求、货运量等现状及趋势进行分析预测；

微观：未来项目可能重点服务企业或是可能入驻企业（第三方物流企业、公路运输企业、快递快运、大宗资料贸易商、当地仓储企业等）的物流需求进行分析预测。

2. 对项目可能吸纳的以及可以承担的货运量、物流量、物流功能分析预测；根据不同物流功能的需求量，对项目中各类物流功能（仓储、配送、货运区等）进行估算。

3. 对本项目的竞争环境，包括已建/拟建的类似物流项目、可能形成竞争的基础设施、项目自身资源等进行分析。