近年来，中国现代物流正处于转型升级的新时期，物流园区数量不断扩大。东部地区经济发达，园区数量多，80%已投入运营，但部分老旧园区需要改造升级。而中西部地区承接产业转移，经济增速加快，物流园区建设和运营数量显著增长，园区进入快速发展期。

在国内外大循环战略和高质量发展要求下，如何提升物流对经济的带动作用，是物流园区建设的关键驱动因素。亿博物流咨询凭借国内外先进的规划经验和多年行业深耕，以高标准的研究和实践，提供适合中国物流园区的规划运营方案。

▆ 核心服务内容包括：

▷ 物流项目建议书及可行性研究报告

根据客户需求，通过市场调研、分析、研究和论证，结合当地物流市场发展趋势，进行系统的可行性分析，涵盖项目发展环境、定位、模式、布局、信息系统规划和投资效益等方面。

▷ 物流园区概念性规划

在理解客户战略构想和市场定位的基础上，确定物流园区的功能定位、建筑规模和技术方案，包括各功能模块的布局、面积、设计理念、建筑类型、外观设计和设备集成等。

▷ 物流园区发展战略规划

结合宏观经济背景和当地产业发展战略，通过调研和创意策划，对项目市场细分、客户定位、业务模式、运作方式、盈利模式和投资回收等进行设计。

▷ 物流园区总体规划

根据客户总体规划设想，通过市场调研和分析，结合当地实际情况，对园区建设条件、外部通道、功能布局、土地利用、内部道路、市政工程和分期实施等进行策划和设计。

▷ 项目招商策划

凭借行业经验和与投资基金、产业资本等的合作关系，提供投资咨询、融资中介服务、市场可行性分析、商业计划书和融资可行性报告，协助项目获取资金和战略合作。

▷ 园区运营

提供符合长远发展的运营方案，包括物流项目运营方案、招商引资、代运营和资源嫁接等服务，确保园区运营的持续性和高效性。

▷ 资源合作

亿博与政府机关、相关协会、院校和企业建立了深厚的合作关系，通过咨询、培训、演讲和交流等方式，帮助客户落实招商与运营资源，推进项目落地。

▆ 服务的园区类型

包括但不限于：冷链物流园区、临港物流园区、煤炭物流园区、铁路物流园区、钢铁物流园区、医药物流园区、航空物流园区、保税物流园区、商贸物流园区和生产服务型园区。

通过系统的规划和专业的服务，亿博物流咨询致力于协助客户打造高效、现代化的物流园区，推动区域经济和产业发展。