2025年4月，我司受北京辉腾佳艺仓储物流有限公司委托规划设计定州市低空物流产业园项目。该项目于2025年4月启动，历时两个月完成全域产业调研与方案设计，旨在构建华北地区首个融合低空物流、智慧仓储与多式联运的创新型产业枢纽，为定州抢占低空经济新赛道提供系统性解决方案。
一、深度调研：精准锚定物流核心痛点
项目团队走访定州交通局、农业农村局、发改局、商务局、自然资源局、统计局等政府部门，实地调研多个当地大型物流园区，以及当地大型企业，系统性诊断定州市当地产业及物流现状：
1.农产品流通之困
定州市农业以小麦、玉米等主粮种植及牛羊养殖为主，种植业和养殖业呈现规模化、分散化并存的格局。传统农业生产模式对物流园区的依赖度较低，农产品流通主要依托本地农贸市场和小型运输车队完成短途运输。
2.工业产品物流需求亟待升级
定州汽车、能源化工物流自成体系，体品、金属制品等零担货源外流待整合，乳业高频冷链需求需专业升级。
3.商贸零售配送“小散乱”推高成本
商超仓储呈“铁皮棚户主导、民用仓房混用”碎片化格局，分拣效率低下，缺少集采集配，可通过空域优势激活末端配送，利用三级体系破解城乡供应链瓶颈。
4.定州市物流基础设施现状
定州市目前的物流资源分散，缺乏合力，现代化仓储设施不足，缺乏多式联运枢纽，物流与产业联动不足。
5.定州市物流主体情况
定州物流企业长期扎堆低利润业务，创新服务能力不足，跨区域网络运营能力薄弱，影响定州产业升级发展。
6.物流数字化和信息化趋势与现状
定州市在政策驱动下物流数字化转型起步，但存在物流企业数据外流与基础薄弱双重挑战。
基于上述调研结果，我司提出两条破局之道：
n 破解定州市低端物流困局：建设三级配送体系、激活空域优势、推动智慧物流，转型供应链服务商。
n 破解效率与协同之困：双轮驱动智慧园区与可信数据空间，构建京津冀商贸物流新枢纽。
该项目规划定位为京津冀产业供应链服务创新区、河北低空物流示范基地、定州市产城融合驱动引擎、定州市三级物流配送体系核心枢纽，构建供应链服务类、低空配送、智慧运营、商业服务四大核心功能，主要向本地商贸零售、食品加工、物流运输等类型企业，提供集采集配、智能化、定制化的全产业服务
三、项目价值：激活定州物流新动能
n 降本增效——制造业物流成本压降30%，生鲜损耗率从25%降至8%，商超统仓共配成本下降35%。
n 枢纽跃级——以100亩启动区链接中欧班列与天津港，打造京津冀首个商贸物流可信数据空间。
